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Joli T2 Avenue de Muret à Toulouse (habitation ou local commercial)

Toulouse (31300)
Réf : 2031

Idéal investisseur : T2 en rdc de 35,67m2 (Carrez) dans petite résidence de 21 lots sur l'Avenue de Muret (TRAM Croix de pierre à 6mn à pieds), à proximité immédiate des commerces, écoles et bus immédiat vers tram. Il s'agit d'un appartement remodelé en 2 pièces et rénové, lumineux et orienté sur 2 faces (S/O), doté d'une cave et d'une place de parking extérieur. Probable location si besoin en sous-sol, mais aussi possibilité d'achat d'une seconde place extérieure.
Une localisation très intéressante avec une vie de faubourg et cependant un accès rapide vers le périphérique d'un côté et de l'autre, vers les bords de Garonne et le coeur de Toulouse en vélo en 15 mn.
Pierre vous propose de le visiter à votre convenance : 06 09 93 93 61
Pas de procedure en cours, ni travaux
Le DPE de juillet 22 annonce un classement G ; les charges prévisionnelles sont de 626€/an et les taxes foncières : 858€ Honoraires charges vendeur 7% : 9406,25€
Réseau IMMOJOY RCS Toulouse B815161591

Prix du bien 122 800 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31300
Surface habitable (m²) 38 m²
Surface loi Carrez (m²) 35,67 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 5
Vue INTIMISTE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 122 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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