0
Coup de coeur

MAISON T7 DE 195 M2 AVEC PISCINE-6 chambres

Toulouse (31500)
Réf : 3034

Cette charmante maison des années 1948, d'une surface de 195 m2, est située sur un terrain de 250 m2.

Situé dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun,cette maison vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Entièrement rénovée en 1997, elle offre tout le confort moderne tout en préservant son cachet d'antan.

Vous serez immédiatement séduit par la piscine avec sa grande terrasse de 42 m2 où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Au sous-sol, vous découvrirez:

-une chambre spacieuse de 15.50 m2

-un grand dégagement à exploiter

-une salle d'eau avec douche et lave-main pour plus de commodité

-des toilettes

-une buanderie de 5 m2

-une cave de 30 m2

-une cave à vin pour les amateurs de bonnes bouteilles.

-Une terrasse de 18 m2 donnant sur la piscine et un pool house de 10 m2 complètent cet espace convivial.

Le rez-de-chaussée propose :

-un vaste espace de vie lumineux où règne une atmosphère chaleureuse.

-La cuisine équipée et entièrement rénovée en 2022, vous offrira tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas, tout en donnant accès à une terrasse supplémentaire.

Au premier étage vous trouverez :

-5 chambres de 12 à 14 m2, dont une avec balcon pour admirer la vue environnante.

-Une belle salle de bain,rénovée en 2022, avec une baignoire et double vasque, vous offrira un espace de détente propice à la relaxation.


Les panneaux solaires photovoltaïques et le système de ventilation vous permettent de bénéficier d'économies d'énergie considérables, tout en respectant l'environnement.

L'architecture alliant matériaux anciens et ferronnerie donne à cette maison un charme unique et souligne son caractère exceptionnel.


Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité, offrant confort, modernité et originalité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les nombreux atouts de cette propriété.


Jamaa Oudot

Rsac 522 521 731

Prix du bien 1 039 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31500
Surface habitable (m²) 195 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon OUI
Terrasse OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 039 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 994 258,37 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre