Magnifique Villa 5 pièces avec jardin de 2080 m², piscine et double garage
Saint-Léon (31560)
Réf :
3724
EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette magnifique villa de 249 m² au sol avec piscine et double garage sur une parcelle de 2080m² dans un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur les hauteurs de Saint-Léon à seulement 2 min du centre du village (médecins, école maternelle et primaire, épicerie) et seulement 5 min du péage de Nailloux au Sud-Est de Toulouse.
Cette villa de plain-pied surélevée, d'environ 131 m² habitables, comprenant une belle véranda lumineuse de 14 m² ainsi qu'un sous-sol de 75m² pouvant être aménagé avec un sauna, une salle d'eau et un wc séparé.
Au rez-de-chaussée, la villa se compose :
- D'une entrée avec dégagement et rangements
- 3 chambres, dont deux plus petites et une chambre spacieuse de 16 m²
- Une grande pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec une terrasse tout autour et une vue dégagée
- Une salle à manger de 19m² dotée d'une cheminée
- Une cuisine séparée, de qualité, entièrement sur mesure et équipée
- Une salle d'eau et un WC indépendant
- Une véranda lumineuse
Vous serez séduits par son extérieur soigné, entièrement clôturé et à l'abri des regards, comprenant une piscine au chlore, un bassin, un potager et un puits.
Pour le stationnement, la maison dispose d'un double garage de 43 m² ainsi que d'un espace de parking entièrement aménagé, offrant la possibilité de stationner plusieurs voitures.
Cette villa saine et entretenue, vous offre un potentiel remarquable dans un cadre bucolique et paisible.
Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée S PLUS TARDER !au RSAC n° 535202477, O6.74.66.60.97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.
Charlotte Gauthier, Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC 920 667 680, 06.44.36.97.26 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
