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Exclusif
Coup de coeur

MAISON T5 120m²

Labarthe-sur-Lèze (31860)
Réf : 3537

J'ai le plaisir de vous proposer sur la commune de LABARTHE SUR LEZE, au cœur d'un petit lotissement résidentiel et au calme, une villa de plain-pied de 120 m² sur un terrain clôturé d'environ 690 m².

Cette villa se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un espace buanderie/cellier. Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale, récemment rénovée, ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Un garage complète ce bien, ainsi qu'un coin terrasse avec pergola pour profiter pleinement de la piscine, à côté du local technique.


Le + : Une piscine chauffée, traitement au Brome avec spa octogonal se déversant dans la piscine.


Des travaux récents et importants ont été réalisés ces 4 dernières années : isolation des combles, nouveau portail et crépis refaits, cuisine, poêle à granulés, cumulus thermodynamique, panneaux solaires, climatisation réversible, VMC, et la piscine avec spa...


Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, gare) et à moins de 5 minutes à pied du centre-ville, cette villa représente une opportunité rare à saisir d'urgence.


Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort qu'elle offre.

Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 395 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31860
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 691 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Climatisation
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1995

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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