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Coup de coeur
Maison T4 89 avec jardin et garage
Labarthe-sur-Lèze (31860)Réf :
3987
Dans la commune de Labarthe-sur-Lèze, à 1,7km du centre, venez découvrir cette villa T4 de 2008 mitoyenne d'un côté par le garage, en copropriété.
Vous aurez le confort d'accéder à pieds aux commodités. Cette charmante maison T4 de 89m2 habitable saura vous séduire par sa disposition et ses prestations.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc indépendant et buanderie, une cuisine équipée ouverte sur le séjour équipé de climatisation réversible. Le séjour donne accès au jardin d'environ 60m2 avec une terrasse.
À l'étage, le pallier dessert trois chambres avec rangements intégrés et climatisation, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un wc indépendant.
Attenant à la maison se trouve le garage de 18m2 avec une mezzanine, idéal pour stocker. Deux places de stationnement aériennes sont à disposition.
Les prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible dans chaque pièce.
Bien soumis à la copropriété, nombre de lots principaux : 40 , nombre de lots à usage d'habitation : 12 . Charges courantes annuelles par an environ 750 €. Pas de procédure en cours. La maison est libre de toute occupation.
N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse !
Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
31860
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
160 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2008
Terrain piscinable
NON
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
249 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 273 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
