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Référence : 1563 A

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  • Image_, Appartement, Plaisance-du-Touch, ref :1563 A
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179 000 €

 T3 - 61m² - 2ème et dernier étage

Description de l'offre

Magali - IMMOJOY Fonsorbes - 06.20.77.70.83 vous propose au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée accès Vigik de 18 lots construite en 2004, un joli T3 traversant de 61 m² sur la commune de Cugnaux proche Plaisance-du-Touch. Le centre de Cugnaux se trouve à 2kms, une ligne de bus à proximité du bien, école Eugène Montel, collège Montesquieu, lycée Henri Matisse. La cuisine équipée et aménagée de nombreux rangements, entièrement refaite en 2019 est ouverte sur une grande pièce à vivre très lumineuse desservant un balcon (sol en bois) exposé sud-est de presque 7m². Les 2 chambres de presque 11 et 12m² avec placards (étagères et penderies) communiquent par un balcon de 7m² au calme, côté nord. Enfin, une salle de bains refaite à neuf équipée d'une vasque avec meuble bas, sèche-serviettes avec branchement lave-linge et un toilette indépendant se trouvent dans le coin nuit équipé d'un placard. Les + indéniables : bien entièrement rénové, pas de travaux à prévoir, électroménager cuisine neuf, 2 arrivées d' eau pour lave-linge + lave-vaisselle, ballon d'eau chaude de 200 L de 2019, radiateurs remplacés en 2019 par des appareils plus économiques et plus esthétiques, menuiseries PVC double vitrage, parquet flottant pièces coin nuit, 2 places de stationnement aériennes, bien connecté à la fibre. Consommation électrique : 110€/mois - Charges de copropriété : 130€/mois (eau froide individuelle + entretien des parties communes/espaces verts + gestion des containers poubelle) - Taxe foncière 2021 : 1050€. Contactez Magali - IMMOJOY Fonsorbes - 06.20.77.70.83.

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