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BALMA - BELLE VILLA 216M²

Balma (31130)
Réf : cg1223

Christophe vous propose à Balma, villa de 1993 d'une surface habitable de 216m², au rdc on retrouve un beau séjour de 50m², face à une véranda de 25m², une cuisine équipée très fonctionnelle de 14m², une partie nuit avec 3 chambres et une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle de bains, on accède à l'étage par un bel escalier, un beau palier éclairé par des velux peut servir de bureau ou salle de jeux, une salle d'eau, et une partie nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salles d'eau. L'ensemble est en très bel état, piscine Waterair de 8X4 avec terrasse bois, surélévation de 2022 pour 49m² habitables ( 2 belles chambres de l'étage ), véranda de 2008, chauffage au sol avec chaudière Frisquet de 2021, production d'électricté avec panneaux solaires, chemin d'accès à la maison avec pavés autobloquant, accès double garage avec chemin végétalisé, mezzanine et atelier au dessus du garage. Calme total, jolie vue, accès facile métro, et commerces.honoraires charges vendeurs.

Prix du bien 749 500 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31130
Surface habitable (m²) 241 m²
surface terrain 868 m²
Surface loi Carrez (m²) 216 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1994

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 749 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 877 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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