Cosy Villas - Maison T3 de 63 m² avec jardin et 2 pkg
Cugnaux (31270)
Réf :
2803
RARE SUR LE SECTEUR
En exclusivité dans notre agence, je vous invite à découvrir cette charmante villa T3 de 63 m² et son jardin de 35 m², située dans une petite copropriété de 12 maisons mitoyennes d'un côté et au sein d'un environnement calme et résidentiel.
Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 25 m² composée d'une cuisine à aménager selon vos goûts et d'un séjour exposé sud-ouest, ouvrant sur le jardin. Vous trouverez également un cellier et un wc avec lave-mains.
Un bel escalier en bois vous mènera à l'étage où vous disposerez de 2 chambres (12 m² chacune) avec grands placards, une salle de bains et un placard de rangement dans le dégagement.
Enfin, 2 stationnements aérien (dont 1 abri voiture) complètent ce bien.
Aucun travaux à prévoir : état impeccable.
Excellentes performances énergétiques pour cette construction de 2017, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques, parquet dans les chambres, chauffage individuel au gaz, radiateurs basse température avec robinets thermostatiques, panneau photovoltaïque individuel pour production d'électricité.
Les centres villes de Cugnaux et de Plaisance du Touch sont à 5 mn de voiture ; un transport scolaire est assuré pour les écoles primaires, collège et lycée ; gare de Portet-Saint Simon à 10 mn de voiture.
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - FORT POTENTIEL LOCATIF
N'attendez plus, contactez-moi !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
