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Référence : 1237 A

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549 000 €

 Maison T5 de 189m² sur 2506m² de terrain avec piscine sur Fontenilles

Description de l'offre

Contactez Magali IMMOJOY Fonsorbes - 06.20.77.70.83 - Je vous présente cette magnifique maison traditionnelle type Ile de France construite en 1970 et 1975 (pour la partie haute), située à Fontenilles proche de la voie rapide N124 Toulouse et Gers, commerces et écoles à proximité offrant au rez-de-chaussée 2 chambres dont une suite parentale de 23m² avec dressing, une cuisine séparée aménagée et équipée de 16m² donnant à la fois sur une terrasse et sur le jardin ainsi que sur un bureau-salon-séjour de presque 50m², avec cheminée en marbre, très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures communiquant sur le parc arboré, une salle de douche à l'italienne équipée avec meuble double vasque ainsi qu'un WC séparé. Un bel escalier en chêne vous mènera aux 2 chambres de 12 et 18m², à la salle de bain, à un WC séparé, à un coin détente-lecture et à un balcon-terrasse avec vue plongeante sur le jardin de 2506m² et sur les Pyrénées. Une buanderie, un garage de 32m² et une cave enterrée de + de 10m² viennent compléter le tout. Les accès amovibles pour personnes à mobilité réduite sont démontables. Les + indéniables de ce bien d'exception : une chaudière Saunier Duval type pompe à chaleur (PAC) de déc.2015 révisée en février 2022 pour eau chaude des sanitaires et des radiateurs, des sols en marbre ou en parquet bois massif vitrifié, des menusieries bois/alu d'excellente qualité avec double vitrage + isolation des combles renforcée en 2011 (DPE performant C), alarme, ravalement des façades en 2016, portail automatique de 2008, un parc arboré, un puits et sa pompe, une piscine au sel 10x5 avec rideau immergé et système de chauffage de l'eau (PAC) dont le liner a été changé en 2016, une exposition idéale, un environnement calme, pas de vis-à-vis. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Contactez Magali IMMOJOY Fonsorbes - 06.20.77.70.83.

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