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Maison T4 - 83m² + 10m² dépendances - Saint-Orens

Saint-Orens-de-Gameville (31650)
Réf : 2601

Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes qui vous propose cette maison fonctionnelle de 83m² et ses 10m² de dépendances, idéales pour l'exercice d'une activité libérale ou recevoir amis et famille en toute intimité, située aux portes du centre commercial Leclerc à Saint-Orens, proche des commerces de proximité et des écoles maternelle/primaire du Catala, ramassage scolaire pour le collège René Cassin au bout de la rue.

 

Composée au RDC de son entrée, vous disposerez de sa cuisine toute équipée d'environ 10m² et de son cellier, d'un salon/séjour de 23m² donnant sur une jolie terrasse bois et sa dépendance de 10m².

 

A l'étage, les 3 chambres sont équipées de dressing aménagés, de sa salle de bain rénovée avec toilette et fenêtre. 

 

Les + indéniables de ce bien : les travaux d'isolation phonique des murs intérieurs réalisés en 2014, la transformation des 2 portes-fenêtre en une grande baie vitrée coulissante en alu en 2015, la climatisation réversible Mitsubishi posée en 2018, les revêtements de murs/sols/plafonds refaits à neuf, le patio sécurisé grâce au rajout d'un portillon, l'automatisation du grand portail et de la porte sectionnelle du garage, sa dépendace, l'absence de vis-à-vis et sa situation géographique.

 

Contactez Magali, IMMOJOY Fonsorbes pour être les premliers à visiter ce bien rare sur le secteur. 

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.

Prix du bien 279 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31650
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 115 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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