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Exclusif
Nouveauté

Maison 106m2 sur 780m2 de terrain avec piscine

Aucamville (31140)
Réf : 3699

Nous vous proposons à la vente, en exclusivité, un bien recherché sur le secteur d'Aucamville, dans un quartier résidentiel.

À voir rapidement, une maison T5 de plain-pied de 2004, d'environ 106m2 sur 780m2 de terrain.

Vous serez séduits par l'espace de vie, lumineux et spacieux. La maison se compose d'une entrée indépendante avec placards intégrés, un WC indépendant. Une cuisine américaine équipée, avec son ilôt / bar idéal pour vos repas en famille. La cuisine donne accès à une pièce servant de bureau pour du télétravail, cette pièce d'environ 14m2, incluant une baie vitrée vous offre plusieurs possibilités d'aménagement. Un séjour d'environ 30m2 avec deux portes fenêtres donnant accès à l'arrière du jardin, où se trouve la piscine. Le séjour est équipé d'une climatisation réversible. La partie nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres d'environ 11m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque.

À l'extérieur, le terrain est clôturé sur toute la parcelle, vous diposez d'un portail automatique. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore, chauffée, pour vos soirées d'été entre amis et famille. Vous avez également la possibilité de pouvoir stationner au moins quatre véhicules sur le terrain.

Le plus, dans ce jardin est que vous avez à disposition un puit qui peut alimenter la piscine , il y a également un local extérieur pour stocker divers équipements. À quelques mètres de la maison, se trouve plusieurs arrêts et lignes de bus différents.

N'hésitez pas à nous contacter, si ce bien vous intéresse !

Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Immobilier (EI) immatriculée au RSAC n° 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 331 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31140
Surface habitable (m²) 106 m²
surface terrain 780 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Année de construction 2004

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 331 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,08 %
Taxe foncière annuelle 1 521 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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