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Référence : 1752

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Exclusivité

75 000 €

Studio 18 m² - Idéal investisseurs

Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEURS : Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de Toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (ESMA, ETPA, Agrobiopole, Legta, INP/ENSAT, ENFA, Médecine, Pharmacie, Sciences, Spatial, Ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut LMNP), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - rentabilité annuelle brute : 5,06% et fiscalité très avantageuse avec des loyers annuels garantis (3.787 EUR TTC), de faibles charges (192 EUR TTC/an - TF 381 EUR) - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar... ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne B, terminus Ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de Toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, TV écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Contactez Sandrine - Immojoy au 06.32.95.86.76 pour plus d'informations

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Vernet (31810)

Afficher le téléphone 0562208536
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