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Référence : 1752
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Exclusivité
75 000 €
Studio 18 m² - Idéal investisseurs
Description de l'offre
IDEAL INVESTISSEURS : Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de Toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (ESMA, ETPA, Agrobiopole, Legta, INP/ENSAT, ENFA, Médecine, Pharmacie, Sciences, Spatial, Ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut LMNP), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - rentabilité annuelle brute : 5,06% et fiscalité très avantageuse avec des loyers annuels garantis (3.787 EUR TTC), de faibles charges (192 EUR TTC/an - TF 381 EUR) - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar... ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne B, terminus Ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de Toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, TV écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Contactez Sandrine - Immojoy au 06.32.95.86.76 pour plus d'informations
Descriptif du bien
- Code postal : 31320
- Surface habitable (m²) : 18 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 18,01 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 3
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Interphone : OUI
- Visiophone : OUI
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2013
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 136
- nombre de lots : 182
- Quote Part annuelle des charges : 192 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 75 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 16 €
- Taxe foncière annuelle : 381 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Auzeville-Tolosane (31320)
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Immojoy
Vernet (31810)
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