Contactez Magali LAURENT, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours qui vous propose ce bien rare situé dans le quartier résidentiel très calme des Colzas, à 2 pas de la petite aire de covoiturage de Frouzins et de la ligne de bus, à 5 min à vélo du collège, à 10 min à pied du centre ville de Frouzins.
Cet appartement traversant fait partie d'une copropriété de 5 lots dans une résidence type grande maison traditionnelle en R+1 construite en 1991.
Un spacieux hall d'entrée vous accueille et s'ouvre sur une belle pièce de vie très lumineuse, donnant sur un balcon couvert exposé Nord-Est et sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest.
Un grand salon alliant bois et modernité mène à une cuisine ouverte de + de 8,50m² entièrement équipée mais aussi au coin nuit composé de 2 belles chambres de + de 10m² et d' une salle de bain avec fenêtre.
Enfin, une magnifique mezzanine mansardée de 29m² baignée de lumière grâce à sa fenêtre de toit surplombe le bien.
La parcelle de la résidence est sécurisée par un portail automatique, est arborée et est équipée d' un grand étendoir à linge.
Les + indéniables du bien : le bien se situe dans un petit collectif intimiste, au calme, le garage de 16m² et sa cave de + de 5m², la climatisation réversible, toutes les commodités (commerces, écoles, services publics) à proximité.
Taxe foncière 2024 : 1058€.
Charges de copropriété : 63€ + 52,50€ d' approvisionnement travaux* soit 115,50€ / mois.
*Me consulter pour plus de précisions et échanger ensemble sur votre projet immobilier.
