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À vendre : Maison d'exception à Lafitte Vigordane - 160 m² sur parcelle de 1000 m²

Lafitte-Vigordane (31390)
Réf : 3819

Venez découvrir cette splendide maison contemporaine construite en 2019, dans un cadre paisible à Lafitte Vigordane. Avec ses 160 m² de surface habitable, cette propriété est le parfait mélange de modernité et de confort.

Les atouts de cette maison :

  • Espace de vie généreux : Profitez d'un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine et sur une magnifique terrasse de 60 m² avec des jardinières intégrées idéale pour vos moments de détente et vos repas en famille ou entre amis.
  • Chambres spacieuses : Trois grandes chambres, dont deux avec dressing, vous offrent un espace privatif agréable et fonctionnel.
  • Bureau et pièce complémentaire : Un bureau pour le télétravail ( ou chambre ) et une pièce supplémentaire, parfaite pour un atelier ou une salle de jeux.
  • Cuisine moderne : Une belle cuisine équipée, accompagnée d'un cellier de 9 m², pour les amateurs de gastronomie.

Détails raffinés :

  • Entrée accueillante : Décorée avec goût, elle donne le ton à l'ensemble de la maison.
  • WC design : Un espace toilettes au style inspiré de Pinterest.
  • Salle de bain élégante : Spacieuse, avec douche italienne et meubles contemporains, pour un moment de bien-être.
  • Aménagements astucieux : Un dressing/vestiaire intégré dans le couloir et des espaces de rangement optimisés.

Équipements de qualité :

  • Menuiseries en aluminium : Baies vitrées en galandage pour une luminosité maximale.
  • Confort thermique : Chauffage gainable avec air zone pour un confort optimal en toutes saisons.
  • Énergie renouvelable : Panneaux photovoltaïques (20 unités, installés en 2021) pour une consommation énergétique réduite.
  • Espace extérieur : Piscine au sel de 8,5 x 3,5 m, accompagnée d'un pool house de 35 m² avec bar et cuisine d'été, parfait pour vos soirées estivales.
  • Écologique : Micro-station d'épuration pour un respect de l'environnement.
  • Prestation hauts de gamme

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et qualité de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Lafitte Vigordane !

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite de cette villa d'exception !

Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 420 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31390
Surface habitable (m²) 160,38 m²
surface terrain 1 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Est
Année de construction 2019

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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