Elsa et Virginie vous présentent cette superbe villa de deux niveaux, offrant une superficie habitable de 149 m² et un garage. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Péchabou, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de Toulouse, de Castanet-Tolosan à seulement 5 min et 15 minutes de Labège Innopole.
La commune de Péchabou dispose de nombreux services ainsi que des écoles ce qui en fait un endroit idéal pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Construite en 2008, cette villa entretenue et bien agencée offre une vaste pièce de vie d’env 50m², une superbe cuisine indépendante avec son accès direct au garage.
Le coin nuit se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres équipées de placards de rangement, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin piscinable, agrémenté d'une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée et sans vis à vis.
Les atouts de cette propriété sont nombreux : son charme, son calme absolu, le plancher chauffant, le beau parquet bois à l'étage.
A visiter sans plus tarder ! VIDEO SUR DEMANDE !
Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
