Votre conseillère IMMO JOY a le plaisir de vous proposer à la vente une charmante Villa Duplex située dans un quartier calme et résidentiel de Castelginest.
A seulement 20 minutes du centre ville de Toulouse et 1,5 km du coeur du village cette villa familiale bénéficie d'un très bon emplacement.
Proche de toutes commoditès, commerces et écoles sont accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée de cette villa est composé d'une entrée, d'une spacieuse chambre et d'une pièce de vie trés lumineuse avec sa cuisine américaine équipée.
Du séjour, un accès direct à l'exterieur avec sa terrasse et son jardin privatif entièrement clôturé et végétalisé.
L'étage dispose de trois chambres suppplémentaires avec placards aménagés et d'une salle d'eau.
Chauffage au gaz et climatisation reversible pour un confort optimal et un logement économe.
Un garage individuel de 15m2 ainsi qu'un car port complètent l'ensemble.
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Investisseurs? Trés bon rapport locatif !!!
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du secteur : SAINT-ALBAN - FENOUILLET - AUCANVILLE - TOULOUSE NORD - CASTEGINEST- BRUGUIERES.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 180 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
