0

Belle maison T5 avec garage et jardin

Castelginest (31780)
Réf : 3165

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre et de toutes les commodités (supermarché, écoles, transports, commerces, santé...), je vous invite à découvrir cette belle maison T5 de 98 m².

Elle est composée d'un grand salon (22 m²) équipé d'un poêle à granules (2021) et d'une climatisation réversible, d'une belle cuisine indépendante (11 m²) aménagée et équipée, ces pièces ouvrant sur la grande terrasse de 30 m² équipée d'un grand store banne de qualité.

Une belle véranda spacieuse (18 m²) fait office de salle à manger, mais peut tout aussi bien constituer une pièce annexe selon vos besoins. Elle est équipée d'un vrai barbecue avec conduit pouvant faire office de cheminée ou être réutilisé pour l'installation d'un second poêle à pellets ou à bois.

Côté nuit : vous disposerez de 3 chambres (12, 10 et 9 m²), d'un salle d'eau moderne entièrement faïencée et d'un wc indépendant.


Les plus :

- Maison parfaitement entretenue et belles prestations : menuiseries alu double vitrage et oscillobattants, volets roulants électriques, PAC A/A, poêle à granules (2021), cumulus thermodynamique, VMC double flux, puits, bonne isolation, toiture en très bon état, électricité refaite en 2022

- Rangement et stockage : buanderie/cellier (7 m²), grand garage de 21 m² avec mezzanine, abri de jardin et carport pour la voiture.

- 2 accès à la propriété par 2 rues différentes, dont l'un avec portail automatique coulissant


Venez la visiter, c'est une petite pépite !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 300 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31780
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 569 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Climatisation, Granules
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1983

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.45 %
Taxe foncière annuelle 1 091 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre