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Exclusif

Maison T5 de 95 m2 avec garage et jardin attenant

Castelginest (31780)

Réf : 3028

Venez découvrir cette belle maison située dans un quartier calme et résidentiel, près du parc de la salle polyvalente, à proximité de toutes les commodités (supermarché, écoles, transports, commerces, santé...)

Beau salon (22 m²) équipé d'un poêle à granules (2021) et d'une climatisation

Cuisine indépendante (11 m²) aménagée et équipée ouvrant également sur la terrasse avec buanderie/cellier (7 m²) attenant

Terrasse de 30 m² avec un grand store banne de qualité

Véranda/salle à manger (18 m²) avec barbecue en dur pouvant faire office de cheminée

3 chambres (12, 10 et 9 m²) - Salle d'eau moderne - wc indépendant

Garage 30 m² avec grande mezzanine pour le rangement - Carport - Abri de jardin

Double portail d'entrée (dont un automatique coulissant) de chaque côté de la propriété

Maison parfaitement entretenue et belles prestations : menuiseries alu double vitrage et oscillobattants, volets roulants électriques, PAC A/A, poêle à granules (2021), cumulus thermodynamique, VMC double flux, puits, bonne isolation, toiture en très bon état, électricité refaite en 2022

Venez la visiter, c'est une petite pépite !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31780

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 569 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Climatisation, Granules

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Air pulsé, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1983

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000,10 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.92 %

Taxe foncière annuelle 1 091 €

Bilans énergétiques

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