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Dans un village proche Salies du Salat, jolie demeure de 220m2 + Eco-gîte sur parcelle de 3000 M2

Salies-du-Salat (31260)

Réf : FB 712

Dans un joli village proche de SALIES-DU-SALAT : Magnifique Propriété sur un terrain d'environ 3000m2 composé: D'une belle demeure de 220m2 du 18 ème siécle entiérement rénovée avec des matériaux naturels ainsi qu' un éco gîte rénové d'environ 70m2.

En poussant la porte vous découvrirez; une grande cuisine familiale et son arriére cuisine, une salle à manger spacieuse avec son mur de pierre, un salon lumineux 'une cheminée avec insert le tout donnant sur une belle terrasse, une chambre avec salle de bain, un wc.

Un bel escalier vous ménera au premier étage doté de 5 belles chambres avec parquet dont une avec salle de bain et dressing, une autre salle d'eau et un wc compléte cet étage.

UN ECO GÎTE d' environ 70 m2 où vous découvrirez une belle piéce à vivre lumineuse ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée, une cuisine aménagée et un joli sol en travertin, une chambre avec salle de bain et dressing, rangements, toilette séche. Un superbe escalier en colimaçon vous ménera sur un espace bureau et une trés grande chambre.

Vous jouirez d'une dépendance ainsi que d'un grand garage.

Ses atouts : belle rénovation grâce à des materiaux nobles, chanvre, chaux, fibres de bois, chauffaud solaire, double vitrage, menuiserie alu.

A 15 minutes de la gare de ST MARTORY, commerces.

Prix du bien 533 500 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31260

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 2 936 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1949

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 533 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.61 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

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