NOUVEAUTE PORTET SUR GARONNE
Idéalement située dans un quartier résidentiel de Portet-sur-Garonne, cette maison des années 60 saura vous charmer par son cadre de vie agréable et sa proximité avec tous les services.
Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle dispose d'une superficie habitable généreuse de 158 m² répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placards, une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une cuisine séparée offrant un accès direct au jardin. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de buanderie, et un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent ce niveau.
À l'étage, un grand dégagement dessert trois chambres, dont une avec salle de bain, des toilettes séparées, une pièce de vie lumineuse et climatisée donnant sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement rénovée.
Le jardin de plus de 500 m² et un second garage viennent agréablement compléter cette propriété.
Elle se situe à proximité immédiate des écoles Marguerite Picard et Jacques Prévert, ainsi que des lignes de bus Tisséo L5 et 50, garantissant un accès facile aux commodités.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement plaisant tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Virginie Louvet (06.74.66.60.97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 535202477,Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Elsa Descaillot (06.27.77.85.07) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 824 705 321, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
