En exclusivité, Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose sur la charmante commune de Nailloux, un appartement T2 de 45 m².
Au sud de Toulouse, avec un accès très rapide à l'A64 pour rejoindre le Capitole en moins de 45 minutes, Nailloux vous offre toutes les commodités du quotidien ( allant même jusqu'à une charmante librairie...), son environnement vallonné, sa vue superbe sur la chaine des Pyrénées, et même un Village des Marques, vous offrant le luxe de pouvoir faire votre shopping dans la campagne lauragaise !
A proximité immédiate du centre du village, ce T2 se situe au second et dernier étage d'une résidence de 50 appartements, résidence construite en 2007, sécurisée, très calme et bien entretenue.
Son entrée (3.77m²) s'ouvre sur une pièce de vie (séjour et cuisine de 24.58m²) donnant sur un grand balcon de quasiment 9 m². L'espace nuit est séparé par une porte, donnant sur un dégagement (2.08m²), une salle de bains (3.29m²), une chambre (10.09m²) et des WC indépendants.
Il y a de nombreux rangements, avec en particulier deux grands placards dans l'entrée et un dans la chambre.
L'appartement dispose d'un emplacement de parking extérieur.
A propos de la copropriété :
*pas de procédure en cours,
*nombre de lots : 50,
*charges prévisionnelles annuelles : 600 €.
N'hésitez pas à m'appeler pour toute question et pour le visiter. Une visite virtuelle est également disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - N°RSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
