Aignes (31550)

6 pièces - 144 m²

Maison neuve 240m² sur 3946m²

367 500 €

Ref : EBAIG371

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Magnifique villa dans un petit village à la campagne avec un grand terrain herbeux et boisé.

Sur une parcelle de 3946m² avec un petit bâtiment en dur, entièrement clôturéé avec quelques arbres fruitiers, se trouve au dessus une maison de 242m² et un carport de 45m²!

Cette maison de 127m² possède un sous sol de 115m² et un abri voiture attenant. Ce sous sol /garage est carrelé et équipé de fenêtres, et d'un petit appartement entièrement équipé de 32m². La partie garage d'environ 85m² peut également être équipée en pièce de vie car il est déjà aménagé aussi, avec un poêle à bois au centre. l'auvent devant la porte du garage est également carrelé.

Le cartport de 45m² se trouve en face de la maison; enfin un chalet de jardin en bois est attenant à une terrasse carrelée sur le côté de la maison, entourée d'un mur.

Dans la partie principale, un grand salon est ouvert avec une grande baie vitrée de presque 8m sur une terrasse en bois surplombant le jardin.

La cuisine, neuve aussi est à l'entrée, ouverte sur le salon.

3 belles chambres équipées de grands placards à trois portes avec miroir sur un parquet flottant.

L'une des chambres donne sur une salle d'eau avec un grand espace pour un dressing.

Une salle de bain avec douche italienne et baignoire et miroir éclairant

Un wc

Une buanderie.

Cette maison est aux normes actuelles classée A avec climatisation pompe à chaleur air air gainable, vmc Hygro A

Tous les matériaux sont haut de gamme

Alarme deltadore, domotique, visiophone et un grand portail.

Assainissement tout à l'égout.

Bus scolaire à 100m, proche autoroute Nailloux

N'hésitez pas à m'appeler directement pour plus de renseignements et une visite éventuelle!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31550

surface terrain 3 946 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Pré/bois

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC AMENAGE

Nombre de garage 2

Cave NON

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Année de construction 2024

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 367 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Contacter pour ce bien

Négociateur

BARANGER Eléonore Lee Agent commercial

Téléphone 0612770647

E-mail leeimmojoy@gmail.com

N° RSAC 441795044

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