Castelmaurou (31180)

5 pièces - 124 m²

Maison T5 CASTELMAUROU

339 000 €

Ref : CY364

Découvrir le bien

* Nouveauté castelmaurou*

Dans un quartier résidentiel, au calme d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, des années 80.

Implantée dans un cadre verdoyant sur une parcelle de 1200 m² piscinable.

Située à quelques pas du coeur de village et de toutes les commodités, école, transport, commerces, terrains de tennis, médiathèque, restaurant...

La ligne directe de bus 68 vous permettra de rejoindre rapidement la station de métro de balma gramont.

Avec une superficie de 124 m² habitable, cette maison familiale offre un espace chaleureux et convivial.

Vous pourrez bénéficier d'une pièce à vivre coin cuisine de plus de 56 m². Une mezzanine complète cette partie jour.

La partie nuit quant à elle est composée de 4 chambres , dont une avec un point d'eau, toutes équipées de portes fenêtres donnant sur le jardin. Vous retrouverez également une salle d'eau ainsi qu'un wc.

Un garage de 24 m² attenant à la maison, avec une possibilité d'agrandissement au dessus, complète le bien.

La maison qui nécessite quelques travaux laisse libre cours à de nombreux aménagements possible.

Parmis les nombreux avantages vous apprécierez le terrain joliement arboré avec des arbres fruitiers.

La maison est équipée de chauffage gaz et de fenêtre double vitrage PVC.

Castelmaurou est un village dynamique avec ses différents associations.

Nos petits écoliers poursuivront leurs études très prochainement au futur collège de castelmaurou (actuellement saint-jean) et au lycée de gragnague.

Mandat charge acquéreur.

Contactez carine dès maintenant pour plus d'information et pour organiser une visite.

Je me ferai un plaisir de répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.

Carine YANNOTTO, mandataire immobilier (EI) immatriculé au RSAC n° 841 017 413 Toulouse, réseau immobilier régional, IMMOJOY

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31180

Surface habitable (m²) 124 m²

surface terrain 1 177 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1981

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 339 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 900 €

Rez de chaussée

cuisine 16 m²

Cuisine ouverte donnant sur le salon , une terrasse et le garage. 2 portes fenêtres

salon/sejour 34 m²

Salon salle à manger avec mezzanine. Carrelage , une baie vitrée et une porte fenêtre

chambre 9.74 m²

Chambre donnant sur le jardin. Porte fenêtre. Pas de placard intégré

chambre 14.65 m²

Chambre avec placard intégré donnant sur la terrasse. Porte fenêtre

chambre 11.45 m²

Chambre donnant sur le jardin, placard intégré. Point d'eau

chambre 11.90 m²

Chambre donnant sur le jardin côté place. Placard intégré. Porte fenêtre

entrée 7.20 m²

Entrée desservant le salon et la cuisine

salle d'eau 4.33 m²

Salle d'eau avec douche et fenêtre

WC 1.11 m²

WC coin nuit

Dégagement 6.10 m²

Couloir de dégagement coin nuit

mezzanine 8 m²

Mezzanine ouverte au dessus du salon

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Négociateur

Yannotto Carine Négociatrice

Téléphone 0618415597

E-mail carine@immojoy.com

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Maison T5 CASTELMAUROU

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Maison familiale de 137m² - R+1 - 4 chambres + 1 bureau sur une parcelle de 835m²

Grépiac grande maison surface totale 230m² sur terrain de 2000m²

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