Exclusivité

Coup de coeur

Grépiac (31190)

6 pièces - 135 m²

Maison T6 de plain pied d'environ 135m2 habitable sur un terrain de 2243m2 avec piscine

311 000 €

Ref : 4851

Découvrir le bien

En exclusivité, bien rare sur le secteur !

Venez découvrir cette maison dans un environnement et un cadre de vie privilégié, sur les hauteurs de Grépiac avec vue sur les Pyrénées et coteaux. Nous vous proposons à la vente, une maison des années 70, T6 de plain-pied d'environ 135m2 habitable sur un terrain de 2 243m2, avec une grande piscine enterrée.

La maison s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert à gauche un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. À droite de l'entrée, une cuisine séparée donnant accès à une petite véranda, idéal pour un cellier ou un espace repas. Le couloir central mène à la partie nuit, composée de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, le tout offrant un agencement pratique pour la vie de famille.

Dans le prolongement du couloir, vous trouverez un espace buanderie / cellier, ainsi qu'une grande véranda lumineuse qui est une véritable pièce de vie supplémentaire incluant une cuisine d'été et un autre wc indépendant.

L'extérieur propose un beau cadre de vie grâce à l'environnement et son terrain plat. Vous avez à disposition un cabanon. Vous pouvez garer plusieurs véhicules sur le terrain.

Venez vous immerger dans cet endroit, vous proposant un cadre agréable avec sa piscine au chlore, pour profiter de votre été en toute sérénité.

Prestations : vide sanitaire, combles réisolés en 2025, radiateurs électriques, fenêtres en double vitrage menuiseries pvc, volets roulants électriques, fosse septique, fibre.

Charlotte Gauthier (06.44.36.97.26) , Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC n° 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31190

Surface habitable (m²) 135 m²

surface terrain 2 243 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de parking 4

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 311 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Négociateur

GAUTHIER Charlotte Négociatrice

Téléphone 06 44 36 97 26

E-mail charlottegauthier@immojoy.com

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