Exclusivité

Nouveauté

Narbonne-Plage (11100)

3 pièces - 36,54 m²

T3 avec mezzanine avec vue mer

125 000 €

Ref : 4606

Découvrir le bien

Léonie de l'agence Immojoy vous présente à Narbonne-Plage en exclusivité, au coeur de la résidence "La Méditerranée", ce charmant appartement T3 traversant avec mezzanine où vous pourrez observer la mer, d'une surface totale de 42.6m² loggia comprise avec en plus un balcon, idéalement situé à 230mètres à pied de la plage et des commerces au deuxième et dernier étage. Le tout avec sa place de parking privative.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par sa jolie pièce de vie avec salon et salle à manger où vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes qui donnent un vrai cachet et qui rendent les espaces aérés. Son exposition Sud et Ouest permet un très bel ensoleillement .Une cuisine semi équipée vous permettra de préparer vos repas que vous pourrez déguster dans la loggia ou sur le balcon, très appréciable durant les beaux jours !

Depuis le balcon, vous aurez une vue sur les Pyrénées.

Vous aurez accès à la mezzanine servant actuellement de deuxième chambre où se trouve un grand placard et un lavabo. Un vrai plus !

Vous disposerez aussi d'une chambre cabine de 4.61m².

La salle d'eau a été entièrement refaite avec douche à l'italienne et meuble vasque ainsi que le wc indépendant.

L'appartement dispose d'une baie vitrée double vitrage avec volet roulant manuel, et d'un sol en parquet.

Il est décoré avec goût et peut être vendu meublé.

Si vous cherchez votre petit pied à terre à la mer, cet appartement vous y attend !

Les charges de copropriété s'élèvent à 630€ environ par an, l'eau est comprise. Pas de procédure en cours.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11100

Surface loi Carrez (m²) 36,54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Vue Mer

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1983

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 216 + 513

nombre de lots 6

Quote Part annuelle des charges 629,80 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 125 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Taxe d'habitation 505 €

Rez de chaussée

entrée 3.13 m²

chambre 4.61 m²

salon/sejour 16.11 m²

salle d'eau 1.69 m²

Mezzanine 9.27 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

GUIRAUD Léonie Agent commercial

Téléphone 0778378575

E-mail leonie11@immojoy.com

N° RSAC RSAC 851187229

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