Salles-d'Aude (11110)

8 pièces - 213 m²

Maison double habitation T4 de 120 m² et T3 de 93 m² avec jardin et piscine

470 000 €

Ref : 3976

Découvrir le bien

SALLES D'AUDE - MAISON DOUBLE HABITATION AVEC JARDIN ET PISCINE

A 15 mn de Narbonne et des plages, dans le charmant village de Salles-d'Aude, Nathalie et Anne de l'agence IMMOJOY Narbonne vous proposent cette propriété d'exception rénovée en 2020 et offrant un cadre de vie unique.

Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 93 m² entièrement équipé avec jardin privatif, parfaitement adapté aux personnes âgées ou à mobilité réduite grâce à son accès de plain-pied et ses espaces conçus pour faciliter le quotidien. Egalement un exterrieur privatif de 170m².

À l'étage, une spacieuse habitation T4 de 120m². Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à bois promettant des moments de détentes privilégiés, un coin nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc et une buanderie-dressing (pouvant se transformer en chambre ).

Le jardin paysagé sur l'autre partie de 528 m², la piscine privée, le garage et la climatisation réversible complètent ce bien d'exception. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité.

Cette propriété offre une grande flexibilité ayant un potentiel d'habitation principale, de résidence secondaire ou d'investissement locatif.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11110

Surface habitable (m²) 213 m²

surface terrain 698 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue village

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1980

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 470 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

appartement RDCH 93 m²

comprenant 2 chambres sde ,wc, salon ,cuisine équipée et salle à manger.

garage 20 m²

Etage 1

cuisine 15.52 m²

salon/sejour 32.66 m²

avec poêle à bois

chambre 14.88 m²

avec placards

chambre 16.79 m²

avec placards

chambre 11.42 m²

avec placards

WC 1.47 m²

buanderie 9.23 m²

possible de faire autre chambre

bureau 11 m²

salle d'eau 7.31 m²

balcon 10 m²

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Négociateur

DA VEIGA NATHALIE Négociatrice

Téléphone 0681517755

E-mail nathalie11@immojoy.com

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