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Sous-compromis
Béziers (34500)
5 pièces - 81 m²

Maison quartier Boulevard de Genève à Beziers avec jardin et garage

160 000 €
Ref : 4262
Découvrir le bien

Dans la commune de Béziers, dans le quartier du Boulevard de Genève, à proximité du Collège La Dullague, dans une impasse, au calme, Sandrine et Léonie vous présentent cette maison de 1956 en R+1 de 81m² habitables avec un jardin et un garage.

Dès l'entrée, un couloir vous amène à la pièce de vie avec cheminée et une véranda laissant passer la lumière naturelle. La cuisine séparée et semi-équipée vous donne accès à un joli jardin arboré exposé Sud-Est de 50m² où vous pourrez prendre vos repas.

Un cellier/buanderie indépendant, de nombreux placards, et un wc indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.

Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres, un bureau pouvant servir de dressing et une salle de bains avec WC.

La maison est équipée de la climatisation, de fenêtres en pvc double-vitrage, et de la chaudière au gaz.

La vidéo est disponible, n'hésitez pas à nous la demander au 07x78x37x85x75


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 81 m²
surface terrain 139 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz de ville
Type de chauffage Air pulsé, Chaudière
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1956
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Rez de chaussée
jardin 50 m²

garage 14 m²

véranda 5 m²

salon/sejour 16.33 m²

cuisine 8.75 m²

buanderie 4.76 m²

Etage 1
salle de bain 4.45 m²

chambre 8.78 m²

chambre 9.19 m²

chambre 9.14 m²

bureau 5.26 m²

DPE GES
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Négociateur
GUIRAUD Léonie Négociatrice
Téléphone 0778378575
E-mail leonie11@immojoy.com

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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