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Fréjus (83600)

4 pièces - 67,85 m²

Appartement 4 pièces de 67.85 m² situé à 500m des plages

155 000 €

Ref : 5314

Découvrir le bien

Venez découvrir cet appartement 4 pièces, idéalement situé à moins de 500m des plages.

Dans une résidence entièrement rénovée, sécurisée et arborée, un appartement au deuxième étage sur 4 comprenant un agréable salon/séjour exposé sud-ouest, donnant accès sur un balcon de 3.05 m², une cuisine séparée, donnant accès sur une loggia de 7.65 m², trois belles chambres de 11.5 m², 11 m² et 10.7 m² avec placard, et une chambre avec un accès sur le balcon, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter le tout.

L'appartement est traversant, lumineux, possibilité d'installer la climatisation.

Rénovation à prévoir.

A proximité immédiate du bord de mer, des commerces, écoles.

Bien rare, à visiter sans tarder !

Charges de copropriété annuel : 895 €

Foncier : 1210 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 83600

Surface loi Carrez (m²) 67,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 3.65

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1962

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 86 / 87 / 302

nombre de lots 241

Quote Part annuelle des charges 892,24 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 155 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 74,35 €

Taxe foncière annuelle 1 210 €

Rez de chaussée

entrée 2.75 m²

salon/sejour 16.35 m²

chambre 11 m²

Dégagement 4.2 m²

chambre 10.70 m²

chambre 11.5 m²

salle d'eau 3.95 m²

WC 1.05 m²

cuisine 6.35 m²

balcon 3.05 m²

loggia 7.65 m²

cave 3.65 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

COUILLAUD Samuel Agent commercial

Téléphone 0787008962

E-mail samuel.immojoy@gmail.com

N° RSAC 844532853

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