Exclusivité

Pennautier (11610)

5 pièces - 140 m²

de TERRAIN - PENNAUTIER

399 000 €

Ref : 3776

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Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente sur la commune de Pennautier à 5 minutes de Carcassonne une magnifique villa neuve (2024) de type 5, de plain-pied de 131 m² habitables avec un sous-sol de 210 m² et piscine sur un terrain de 700 m².

La villa se compose d'un séjour lumineux de 61 m² incluant une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 35 m² plein sud, d'une chambre parentale de 18 m² (avec salle d'eau et WC) et de 3 chambres, d'une salle d'eau commune de 8,75 m² et d'un WC séparé.

Il faut rajouter à ce bien, un vaste garage 210 m² en sous-sol et une piscine.

Côté confort : tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostiques énergétiques classe A, dans une impasse tranquille.

Côté pratique : aucuns travaux à prévoir et proche de toutes commodités.

Côté plus : un vaste sous-sol de 210 m² qui vous offrira toutes possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, etc.) son extérieur avec terrasse et piscine.

Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas.

Ce bien est proposé à la vente par un agent commercial, la commission agence est à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES– LIMOUX- PENNAUTIER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11610

surface terrain 700 m²

Surface loi Carrez (m²) 131,20 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Aérothermique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2024

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Négociateur

LOPEZ GALOIX Francis Agent commercial

Téléphone 0636364936

E-mail francis.immojoy@gmail.com

N° RSAC 404 148 447

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