Carcassonne (11000)

6 pièces - 204 m²

VILLA T6 DE 204 M² SUR TERRAIN DE 3000 M² - CARCASSONNE-CAVAILLERE

477 900 €

Ref : 4084

Découvrir le bien

EXCEPTIONNEL ET RARE.

Votre conseiller IMMOJOY vous propose dans le splendide cadre du lac de la Cavaillière en périphérie de Carcassonne cette magnifique villa de type 6 d’une surface habitable de 204 m² sur un terrain arboré de 3000 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un immense séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée avec insert,

d’une grande cuisine de 20 m² avec son arrière-cuisine,

de 3 chambres confortables,

d’un dressing,

d’une salle de bain somptueuse

et d’un WC indépendant.

A l’étage, vous trouverez une très grande chambre avec son balcon et sa vue imprenable sur la montagne noire,

Un bureau, une salle d’eau et Un WC indépendant.

Il faut rajouter l’existence de très nombreux rangements, d’un garage de 64 m2 et d’un abri camping-car de 34 m2.

Le tout est agrémenté de deux vastes terrasses de 130 m2 et 25 m2, idéales pour profiter du plein air et d’un sous-sol qui correspond à la superficie de la maison.

Le terrain, d’une superficie de 3000 m2, est entièrement clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. La construction en traditionnelle en brique mono mur de 30 cm d’épaisseur assurant une isolation optimale, complétée par un système de chauffage au sol sur les deux niveaux.

Nichée dans le prestigieux lotissement “Les Résidences du Lac”, cette propriété bénéficie d’une vue dominante et imprenable sur le lac du Cavaillère.

Le lac est à proximité et est accessible par un chemin pédestre.

Proche de toutes les commodités ce bien vous assurera un cadre de vie pratique et agréable.

Une visite virtuelle est disponible si le site visité ne la propose pas

Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs.

Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES – LIMOUX

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11000

surface terrain 3 000 m²

Surface loi Carrez (m²) 204 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue MONTAGNE NOIRE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 2001

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 477 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 321 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

LOPEZ GALOIX Francis Agent commercial

Téléphone 0636364936

E-mail francis.immojoy@gmail.com

N° RSAC 404 148 447

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

VILLA T6 DE 204 M² SUR TERRAIN DE 3000 M² - CARCASSONNE-CAVAILLERE

Découvrir nos outils

NARBONNE – VILLA T6 – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ – TERRAIN RARE DE 2176 m²

Élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle avec jardin, piscine et dépendance

VILLA T6 DE 204 M² SUR TERRAIN DE 3000 M² - CARCASSONNE-CAVAILLERE

Partager le bien

Découvrir nos outils

NARBONNE – VILLA T6 – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ – TERRAIN RARE DE 2176 m²

Élégante Maison de Maître du XIXᵉ siècle avec jardin, piscine et dépendance