Sous-offre

Carcassonne (11000)

3 pièces - 78 m²

A vendre beau duplex T3 spacieux de 78 m² - Bastide St Louis CARCASSONNE

115 000 €

Ref : 4569

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Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente un charmant appartement duplex de type 3.

Il est situé au premier étage d’une maison de ville récente située dans le haut de la rue de Verdun à Carcassonne, offrant un cadre de vie paisible et sans nuisance.

Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucuns travaux.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables de 12 m², d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant.

L’ensemble est particulièrement lumineux et chaleureux, idéal pour s’y installer sans délai.

Autre avantage rare : les charges de copropriété sont inférieures à 20 € par mois, ce qui en fait un bien économique à l’entretien.

Situé dans un environnement calme tout en étant au cœur de la Bastide St Louis et proche de toutes les commodités.

Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant à la recherche de confort, d’indépendance et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer.

Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES –MAZAMET– LIMOUX

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11000

Surface habitable (m²) 78 m²

Surface loi Carrez (m²) 78 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2006

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8

Quote Part annuelle des charges 240 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 115 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 20 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Etage 1

salon/sejour 28 m²

cuisine 8 m²

cellier 3.50 m²

entrée m²

Etage 2

chambre 12 m²

salle de bain 5 m²

Rangement m²

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Négociateur

LOPEZ GALOIX Francis Négociateur

Téléphone 0636364936

E-mail francis.immojoy@gmail.com

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