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Carcassonne (11000)

3 pièces - 78 m²

A vendre beau duplex T3 spacieux de 78 m² - Bastide St Louis CARCASSONNE

115 000 €
Ref : 4569
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Votre conseiller IMMOJOY vous propose à la vente un charmant appartement duplex de type 3.

Il est situé au premier étage d’une maison de ville récente située dans le haut de la rue de Verdun à Carcassonne, offrant un cadre de vie paisible et sans nuisance.

Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucuns travaux.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine moderne et fonctionnelle, de deux chambres confortables de 12 m², d’une salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant.

L’ensemble est particulièrement lumineux et chaleureux, idéal pour s’y installer sans délai.

Autre avantage rare : les charges de copropriété sont inférieures à 20 € par mois, ce qui en fait un bien économique à l’entretien.

Situé dans un environnement calme tout en étant au cœur de la Bastide St Louis et proche de toutes les commodités.

Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un primo-accédant à la recherche de confort, d’indépendance et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer.

Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES –MAZAMET– LIMOUX

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 78 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2006
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 8
Quote Part annuelle des charges 240 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 115 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 20 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €
Etage 1
salon/sejour 28 m²

cuisine 8 m²

cellier 3.50 m²

entrée

Etage 2
chambre 12 m²

chambre 12 m²

salle de bain 5 m²

Rangement

DPE GES
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Négociateur
LOPEZ GALOIX Francis Négociateur
Téléphone 0636364936

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