Fonsorbes (31470)

5 pièces - 170 m²

Maison 5 pièces de 170m² avec piscine & garage indépendant de 30m²

399 000 €

Ref : 5014 A

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Contactez Magali Laurent, IMMOJOY Fonsorbes tous les jours de 9h à 21h pour vous accompagner en pleine nature, dans un cadre champêtre fréquenté par biches et écureuils, et venez découvrir cette belle maison entourée de vieux chênes et de hêtres située à Fontenilles aux portes de Fonsorbes.

Cette villa de 170m² implantée sur une parcelle de 2332m² entièrement clôturée avec portail automatique propose 3 belles chambres de 13, 17 et 21m² environ, une salle de douche avec meuble double vasque (à rénover), un toilette séparé, un salon/séjour de 36m² équipé d'une cheminée à insert avec récupérateurs de chaleur et une cuisine équipée séparée de 12,50m². En sous-sol, une grande pièce de 55m² complète le tout.

Les 75m² de terrasse font le lien avec un extérieur aménagé d'un terrain de pétanque, d'un abri de jardin en bois, d'un garage indépendant de 30m², d'un pool-house de 10m² (avec élec. + eau) avec sa piscine au chlore 8 x 4 x 1,70 m chauffée avec PAC (coque Piscine Passion) et d'un puits.

Caractéristiques du bien : revêtements de murs en peinture, de sols en carrelage et en parquet, chaudière au gaz de ville pour l'eau des sanitaires et le chauffage, assainissement autonome.

Les + indéniables du bien : climatisation de 2009 et de 2019 dans le salon et les chambres, volets roulants automatiques.

Taxe foncière : 2200€.

Contactez Magali Laurent, IMMOJOY Fonsorbes sans tarder pour des photos de l'intérieur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31470

surface terrain 2 332 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 1974

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 399 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

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Négociateur

LAURENT Magali Agent commercial

Téléphone 0620777083

E-mail magali31@immojoy.com

N° RSAC 880 666 557

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