Nouveauté

Fonsorbes (31470)

5 pièces - 156 m²

MAISON T5 PISCINE ET DOUBLE GARAGE

468 000 €

Ref : MAAV4355

Découvrir le bien

Christophe Ardenne IMMOJOY vous propose :

Belle maison familiale avec piscine à Fonsorbes (proche centre-ville)

Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Fonsorbes, cette charmante maison de 156 m² habitables sur un terrain arboré d'une surface d' environ 2 400 m² avec piscine et double garage offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de calme.

Les atouts de cette propriété :

Superbe séjour lumineux avec plafond rampant et cuisine ouverte.
4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille (deux chambres au rdc et deux à l’étage)
Une salle de bain au rdc et une salle d’eau à l’étage
Un cellier / buanderie pratique et un garage attenant à la maison offrant une possibilité d’agrandissement.
Un bel escalier bois permet l’accès à l’étage
Deux terrasses permettent un choix d’exposition.
Cuisine d’été conviviale pour profiter des beaux jours
Piscine sécurisée pour se rafraîchir et se détendre tout l'été
Double garage indépendant, idéal pour les bricoleurs ou pour le stationnement de plusieurs véhicules.
Le tout sur un beau terrain agréable et bien arboré, dans un environnement très calme et résidentiel.

Emplacement très recherché : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en étant au calme.

DPE C / GES A

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 910 € et 2 630 € par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 31470

Surface habitable (m²) 156 m²

surface terrain 2 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 156 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1990

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 468 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 100 €

Contacter pour ce bien

Négociateur

Ardenne Christophe Négociateur

Téléphone 0645604244

E-mail ardenne.christophe31@gmail.com

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