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Sous-offre
Fonsorbes (31470)
4 pièces - 101 m²

Maison T4 - 3 chambres - plain-pied de 101m² sur une parcelle de 1017m²

269 000 €
Ref : 3469
Découvrir le bien

Contactez Magali LAURENT, IMMOJOY Fonsorbes de 9h à 21h tous les jours pour vous faire découvrir cette ravissante maison familiale de plain-pied de 101m² construite en 1978 proposant une véranda de 22m² et son cellier de 7m² en suivant, une entrée avec placard menant à une cuisine de 13m² séparée et équipée et un salon/séjour de 26m² avec cheminée à insert fermé.


Le coin nuit comprend 3 chambres de 9, 10.50 et 17m² avec de nombreux placards, un toilette séparé et une salle de douche de 4,50m² avec une cabine à refaire.


A l'extérieur, une aire d'accueil en gravillons pouvant accueillir plusieurs véhicules mène à un grand garage de + de 26m² avec mezzanine pour rangement et à une jolie parcelle de 1017m2 paysagée, arborée et engazonnée entièrement clôturée. Une belle terrasse carrelée de 15m², un portail automatique, un grand abri de jardin en bois de 20m² et un bassin à poissons à remettre en fonctionnement viennent parfaire le tout.


Les + indéniables de ce bien : excellent DPE classé C, renfort de l'isolation des combles en 2019, chaudière Viessman gaz de ville de 2021, maison connectée à la fibre et reliée au tout à l'égout, fort potentiel pour l'aménagement des espaces extérieurs, au calme, pas de vis-à-vis.


Rafraîchissement déco à prévoir.


Taxe foncière 2024 : 1260€.

Honoraires à la charge du vendeur.


Contactez Magali Laurent, IMMOJOY Fonsorbes pour échanger sur votre projet immobilier et prévoir votre visite.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 31470
surface terrain 1 017 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 1978
Quartier CAMPARDOU
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 269 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 261 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
Négociateur
LAURENT Magali Agent commercial
Téléphone 0620777083
E-mail magali31@immojoy.com
N° RSAC 880 666 557

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