Narbonne (11100)

6 pièces - 183 m²

NARBONNE – VILLA T6 – QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ – TERRAIN RARE DE 2176 m²

470 000 €

Ref : 4663

Découvrir le bien

Nathalie et Anne de l’agence IMMOJOY vous présentent cette belle villa de plain-pied située dans le secteur prisé de Roche Grise, à Narbonne.

Implantée sur un terrain exceptionnel de 2176 m², rare sur le secteur, cette maison offre 183 m² habitables immédiatement, avec un potentiel d’agrandissement de 87 m² supplémentaires à aménager , selon vos besoins (studio indépendant, espace de loisirs, bureau…).

La pièce de vie de 70 m², spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte de 25 m², idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.

Côté nuit, la villa dispose de quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante.

À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace détente avec une piscine de 3,5 x 8 m, entourée d’une terrasse de plus de 130 m². Une cuisine d’été vous permettra de savourer pleinement les journées ensoleillées dans une ambiance conviviale.

Prestations de confort : climatisation, volets roulants électriques, menuiseries double vitrage, panneaux photovoltaïques.

Un bien rare, à découvrir sans tarder !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11100

surface terrain 2 176 m²

Surface loi Carrez (m²) 183 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 6

Exposition Sud

Année de construction 2008

Quartier ROCHE GRISE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 470 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

salon/sejour 72 m²

cuisine 25.62 m²

chambre 15.38 m²

chambre 9.85 m²

salle de bain 9 m²

WC 1.48 m²

Etage -1

chambre 15.50 m²

chambre 15 m²

buanderie 22.53 m²

annexe 70 m²

avec fenêtres et porte a finir d'aménager

Contacter pour ce bien

Négociateur

DA VEIGA NATHALIE Agent commercial

Téléphone 0681517755

E-mail nathalie11@immojoy.com

N° RSAC 341 587 798

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