Narbonne (11100)

5 pièces - 128 m²

Maison T5 contemporaine de 128m² avec piscine

459 000 €

Ref : DD-MV065-4870

Découvrir le bien

Immojoy vous propose de venir découvrir cette magnifique maison d’architecte, une alliance parfaite de modernité, d’espace et de performance énergétique.
Située à l’ouest de Narbonne dans le quartier calme et recherché des « Haut de Crabit » (parc les Abrassous Hauts), elle n’a pas de vis à vis, et profite de vues sur le « parc de la campane » et sur la ville et sa cathédrale
Idéalement conçue pour une vie de famille confortable, elle se distingue par ses prestations et ses équipements de qualité.
Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 55m², espace convivial baigné de lumière avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une grande cuisine ouverte moderne entièrement équipée prolonge le séjour. Coté pratique, un bureau, un WC avec lavabo et un garage complètent ce niveau.
A l’étage, un palier distribuant deux grandes chambres avec placard, dont une avec un accès sur une terrasse de 7,5m² avec vue sur la piscine. Une salle de bain avec double vasque, WC et baignoire balnéo. Et pour finir, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative.
Coté prestations et équipements :
- Vide sanitaire très facilement accessible pour du rangement,
- Menuiseries aluminium double vitrage,
- Volets roulants électriques,
- Alarme avec vidéo,
- Climatisation réversible,
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Panneaux solaires,
- Piscine chauffée,
- Local à vélo,
- Coin barbecue,
- Store banne électrique,
Coup de cœur assuré pour ce bien rare et sans travaux, prêt à vous accueillir.

Frais d'agence à la charge des vendeurs.
N’attendez plus pour me contacter et organiser votre visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11100

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 335 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Narbonne et la Cathédrale

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol SANS

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2015

Quartier Crabit

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 459 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 162 €

Rez de chaussée

entrée 7 m²

WC 3.6 m²

Lavabo

pièce à vivre 55 m²

Grande cuisine ouverte équipée

bureau 7.8 m²

garage 15 m²

terrasse 16 m²

Store Banne électrique

Etage 1

Palier 5 m²

salle de bain 8.6 m²

Baignoire balnéo Double vasque WC

Chambre 1 14 m²

Placard

Chambre 2 12.5 m²

Placard Accès balcon de 7,5m²

suite 14 m²

Salle d'Eau Suite 2.7 m²

Dressing Suite 3.2 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

DUVAL Didier Négociateur

Téléphone 0682856622

E-mail didier11@immojoy.com

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