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Narbonne (11100)

5 pièces - 93 m²

Maison de plain pied sur un terrain de 911m²

235 000 €
Ref : 4751 BIS
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Léonie de l'agence Immojoy vous présente dans la commune de Luc-Sur-Orbieu, à 8 minutes de Lézignan-Corbières et 20 minutes de Narbonne, cette jolie villa 4 faces, de plain pied, des années 90 entièrement rénovée en 2023 de 93m² de surface habitable.

Son terrain, un vrai atout !

911m² à l'abris des regards, arboré avec des arbres fruitiers, et deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours ! Un chalet en bois de 7m² vous permettra de ranger votre outillage et un puits viennent compléter ce beau jardin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse traversante aux volumes généreux avec sa cuisine équipée. Vous aurez accès à la véranda de 17m² où il vous sera agréable de prendre vos repas.

Côté nuit, 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc.

Un garage de 12m².

La maison est équipée d'un gainable, de fenêtres double vitrage, de volets en pvc ainsi que de panneaux photovoltaïques.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous poserez vos valises !

Nous avons réaliser du home staging afin que vous arriviez à vous projeter !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 911 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €
Taxe foncière annuelle 1 099 €
DPE GES
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Négociateur
GUIRAUD Léonie Négociatrice
Téléphone 0778378575

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