Luc-sur-Orbieu (11200)

5 pièces - 93 m²

Maison de plain pied sur un terrain de 911m²

235 000 €

Ref : 4751

Découvrir le bien

Léonie de l'agence Immojoy vous présente dans la commune de Luc-Sur-Orbieu, à 8 minutes de Lézignan-Corbières et 20 minutes de Narbonne, cette jolie villa 4 faces, de plain pied, des années 90 entièrement rénovée en 2023 de 93m² de surface habitable.

Son terrain, un vrai atout !

911m² à l'abris des regards, arboré avec des arbres fruitiers, et deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison, idéal pour profiter des beaux jours ! Un chalet en bois de 7m² vous permettra de ranger votre outillage et un puits viennent compléter ce beau jardin.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse traversante aux volumes généreux avec sa cuisine équipée. Vous aurez accès à la véranda de 17m² où il vous sera agréable de prendre vos repas.

Côté nuit, 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc.

Un garage de 12m².

La maison est équipée d'un gainable, de fenêtres double vitrage, de volets en pvc ainsi que de panneaux photovoltaïques.

Aucun travaux n'est à prévoir, vous poserez vos valises !

Nous avons réaliser du home staging afin que vous arriviez à vous projeter !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11200

Surface habitable (m²) 93 m²

surface terrain 911 m²

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1990

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 235 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 099 €

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Négociateur

GUIRAUD Léonie Négociatrice

Téléphone 0778378575

E-mail leonie11@immojoy.com

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