Exclusivité

Port-la-Nouvelle (11210)

4 pièces - 91 m²

Maison T4 contemporaine de 92 m² sur terrain de 423 m² – Port-la-Nouvelle

299 000 €

Ref : 4815

Découvrir le bien

Située à Port-la-Nouvelle, station balnéaire prisée de la côte méditerranéenne, cette maison neuve de 2024 vous offre 92 m² de confort moderne sur un terrain clos de 423 m².

Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéale pour vos repas en plein air. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains moderne et des WC séparés.

Côté confort, vous apprécierez :

Climatisation par splits

Volets roulants électriques

Garage attenant

Terrain entièrement clôturé

Pourquoi choisir Port-la-Nouvelle ?

Plages de sable fin à quelques minutes, parfaites pour les baignades et les balades en bord de mer

Ambiance conviviale et familiale, idéale pour une résidence principale ou secondaire

Proximité de Narbonne et des grands axes routiers, facilitant les déplacements

Infrastructures en développement : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels

Cadre naturel exceptionnel entre mer, étangs et garrigue, propice aux activités de plein air (randonnée, vélo, sports nautiques)

Les + : maison climatisée, cuisine équipée, garage, volets électriques, terrain clos, environnement balnéaire.

À visiter sans tarder – Une opportunité rare dans un secteur en plein essor !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 11210

Surface habitable (m²) 91 m²

Surface loi Carrez (m²) 91 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue dégagé

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 299 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 346 €

Rez de chaussée

chambre 10.98 m²

chambre 11.38 m²

chambre 10.85 m²

pièce à vivre 31.08 m²

cuisine 12.10 m²

salle de bain 5.89 m²

WC 2.43 m²

COULOIR 6.03 m²

Contacter pour ce bien

Négociateur

DA VEIGA NATHALIE Négociatrice

Téléphone 0681517755

E-mail nathalie11@immojoy.com

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