Nogent-le-Bernard (72110)

6 pièces - 180 m²

Magnifique corps de ferme rénové, proche Nogent le Bernard

485 000 €

Ref : FI1

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Corps de ferme

Entre Nogent le Bernard et la Ferté Bernard, isolé en campane, ancien corps de ferme rénové avec dépendances sur 6180m² de terrain…

La maison principale de 185 m² se compose au RDC ( tomettes) ,d une entrée , cuisine aménagée et équipée ( 20m²) ouverte sur un vaste séjour ( 61m²); avec poêle à bois baie vitrée avec accès terrasse, chambre avec cheminée ( 28m²) , salle d’eau wc, autre chambre avec mezzanine ( 14.5 m²), salle d’eau et wc.
A l étage, palier desservant 2 autres chambres (15 et 17m²), salle de douche et local technique
Chauffage électrique et poêle à bois, fenêtres double vitrage.

A l écart 2 dépendances en pierres en bon état , préau en bois
Grange en pierres avec grenier, petite dépendance en pierres (atelier) et préau avec vues.

Terrain de 6000m² avec verger, entrée bordée par des arbres , arbres séculaires , magnifique vues sur la campagne…

Cons énergie primaire 383 kWh /m²/an; émission 12 kgCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contacter François Iorsch au 0630179436 ou envoyer un mail à francois.iorsch@percheetdemeures.com

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 72110

surface terrain 6 000 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue campagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 485 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 483 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 0,41 %

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Négociateur

IORSCH François Agent commercial

Téléphone 0630179436

E-mail francois61@immojoy.com

N° RSAC 444 426 860

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