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Vinassan à 15mns des plages

Vinassan (11110)
Réf : 2246

Nathalie 0681517755 vous propose dans la commune de Vinassan à seulement 5mns de Narbonne et 15mns des plages, cette belle propriété de 160m² sans vis-à-vis au calme sur une parcelle de 4662m² piscinable dans une pinède.

Au rez-de-chaussée vous serez séduit par la pièce de vie de 40m² avec sa cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un accés direct sur 2 terrasses qui rendent les espaces très lumineux. Aussi une chambre de 13m² et une salle-d'eau de 6m², un bel espace blibliothèque avec sa cheminée donnant sur la véranda de 26m², menuiseries Pvc et volets roulants.

A l'étage vous trouverez 3 chambres de 11,12,12m² et une salle de bain avec WC.

Côté extérieur, un puits, une cuisine d'été, différentes annexes .

Le plus: des panneaux photovoltaïques ( rentabilité 1800€/an) et une taxe foncière de 1277€

Prix du bien 550 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11110
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 4 662 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1983
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 550 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 277 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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