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MAISON DE VILLAGE 196 M² - CAZILHAC

Cazilhac (11570)
Réf : 2220

Caroline et Martine vous propose à la vente, une maison atypique de Type 6 de 196 m² sur 3 niveaux à Cazilhac, village côté, proche de Carcassonne.

Idéal pour une famille, un premier achat, une maison secondaire ou pour des investisseurs.

A 5 minutes de la Cité Médiévale, 10 minutes du Lac de la Cavaillère, proche de la mer, des montagnes et de la frontière espagnole, cette maison de village pourra être aussi prisée pour des séjours touristiques.

Situé en face d'une placette, la maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine séparée, d’une buanderie, d’un WC et d’une grande pièce à vivre communicante avec une belle cour terrassée.

Au premier étage se trouvent le coin nuit avec 3 chambres dont une donnant sur une terrasse; une salle d'eau neuve et un WC séparé.

Au second étage, 2 autres pièces aux beaux volumes.

Il y a aussi un garage et il est aussi possible de se garer devant la maison sur une petite place.

Proche de toutes les commodités (école maternelle et primaire, restaurant, boulangerie, coiffeur, centre médical, etc...) accessibles à pieds et des bus desservent la ville de Carcassonne et les alentours.

Chauffage central au gaz

Production d’eau chaude par cumulus

Diagnostics :

Classe énergie : C / 140

GES : C / 24

Taxe foncière: 800 €uros

Une maison à rénover mais habitable de suite.

A visiter absolument.

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Prix du bien 175 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11570
Surface habitable (m²) 196 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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