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MAISON T5 - CAZILHAC

Cazilhac (11570)
Réf : 3615

Francis LOPEZ vous proposent cette magnifique villa de contruction traditionnelle de type 5 de 148 m² sur un terrain arboré et piscinable de 1397 m² sur la commune de Cazilhac à 2 km de Carcassonne.

Cette maison se compose en rez-de-chaussée pour le côté jour, d’une pièce de vie de 45 m² avec une cheminée avec insert, d’une cuisine ouverte et équipée de 13.50 m² avec accès au cellier de 3 m² et au garage de 23 m², d’un hall d’entrée de 9 m².

Côté nuit de 3 chambres avec chacune son placard (10, 11 et 12.50 m²), une salle de bains balnéo de 9 m² avec en plus une douche à l’italienne, et un WC séparé.

A l’étage, une grande chambre avec grands placards de 13.50 m², une mezzanine de 9 m² et d’un solarium de 10 m².

Côté confort : maison chaleureuse et lumineuse équipée de double vitrage et de moustiquaires dans les chambres, d’un portail télécommandé et d’un interphone avec caméra.

Côté agrément : Cadre très agréable et calme, pas de vis-à-vis, terrasses plein sud de 100 m², barbecue.

Côté pratique : la maison est impeccable, donc, pas travaux à prévoir. Dans le gararge de y a une mazzanine qui permet une grande capacité de rangement. Il y a un puit et un système de récupération des eaux de pluie. Le terrain est piscinable. Proche de toutes commodités

A visiter absolument

Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas.

La commission agence est à la charge du vendeur.

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Prix du bien 292 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11570
Surface habitable (m²) 148,81 m²
surface terrain 1 397 m²
Surface loi Carrez (m²) 148,81 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1985
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 292 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 966 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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