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Référence : 1386

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217 000 €

Villa CARCASSONNE

Description de l'offre

Francis: 06 36 36 49 36 vous propose cette villa d'architecte traditionnelle 4 faces des années 60 sur le Plateau Paul LACOMBE à CARCASSONNE. Ce quartier pavillonnaire calme est proche de toutes les commoditités. Cette maison de 3 niveaux se compose: au rez-de-chaussée: d'un salon, d'une salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'un hall d'entreé et d'un WC. Au premier étage: 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol est entièrement aménagé en très grand studio qui était loué, donc possibilité de revenus locatifs ou d'un espace ado... La déco vintage est à rafraichir. Coté pratique: il y a 1 WC à chaque niveau, un garage et une place de parking à l'exterieur , le bien se situe sur 3 rues avec des possibilités d'ouverture si besoin. Coté confort: le séjour et la salle à manger sont climatisés, une cheminée peut y être installée car le conduit d'évacuation des fumées existe. Coté agrément: le quartier est calme et est aussi proche du chateau que du centre ville, le jardin d'environ 400 m² est arboré et protégé de la vue du voisinage. La maison possède aussi un puit canadien. Consommation énergétique: 187 KWh/m²/an. GES: 30 CO2/m²/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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