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DE TERRAIN + PISCINE

Carcassonne (11000)
Réf : 1784

EXCEPTIONNEL - Caroline (06 77 37 88 42) & Martine (06 80 28 86 86) vous proposent à VILLALBE-CARCASSONNE cette magnifique villa de 250 m² composée d’une habitation principale de type 5 de 200 m² et d’un appartement indépendant de type 2 de 50 m², le tout sur un terrain arboré et paysagé de 3996 m² sans vis-à-vis..

Le cadre est paradisiaque et calme avec une vue imprenable sur les Pyrénées..

Les prestations sont de qualité, les matériaux choisis avec soin sont de haut de gamme, ce qui fait de cette demeure un bien unique et rare.

L’habitation principale se compose en rez-de-chaussée d’un espace salon/séjour de 40 m², d’une cuisine provençale équipé de 20 m², d’une suite parentale de plus de 20 m² et son dressing, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une terrasse couverte attenante à la cuisine de 20 m²

Au 1er étage, il y a 2 chambres de 13,44 m² et une salle d’eau avec WC.

En sous-sol, un immense garage de 100m².

Quant à l’appartement indépendant de 50 m², il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon, d’une chambre avec son dressing et une salle d’eau avec son WC.

L’extérieur avec son écrin de verdure et ses oliviers centenaires est tout simplement splendide, agrémenté par une piscine au sel de 9 mètres par 5, son pool house et sa cuisine d’été.

Il y a sur le terrain une source et un puis qui permettront d’arroser généreusement les plantations.

A 5 mn d’une zone commerciale de Carcassonne et de toutes les commodités, ce bien est à visiter absolument.

Aucun travaux à prévoir.

Visite virtuelle sur demande..

Prix du bien 724 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11000
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 3 996 m²
Surface loi Carrez (m²) 250 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue vue sur la campagne et les Pyrénées
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 2010
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 724 000 €
Taxe foncière annuelle 3 460 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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