EXCEPTIONNEL ET RARE.
IMMOJOY vous propose dans le splendide cadre du lac de la Cavaillière en périphérie de Carcassonne cette magnifique villa de type 6 d’une surface habitable de 204 m² sur un terrain arboré de 3000 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un immense séjour lumineux de 60 m2 avec cheminée avec insert,
d’une grande cuisine de 20 m² avec son arrière-cuisine,
de 3 chambres confortables,
d’un dressing,
d’une salle de bain somptueuse
et d’un WC indépendant.
A l’étage, vous trouverez une très grande chambre avec son balcon et sa vue imprenable sur la montagne noire,
Un bureau, une salle d’eau et Un WC indépendant.
Il faut rajouter l’existence de très nombreux rangements, d’un garage de 64 m2 et d’un abri camping-car de 34 m2.
Le tout est agrémenté de deux vastes terrasses de 130 m2 et 25 m2, idéales pour profiter du plein air et d’un sous-sol qui correspond à la superficie de la maison.
Le terrain, d’une superficie de 3000 m2, est entièrement clos et arboré, offrant intimité et tranquillité. La construction en traditionnelle en brique mono mur de 30 cm d’épaisseur assurant une isolation optimale, complétée par un système de chauffage au sol sur les deux niveaux.
Nichée dans le prestigieux lotissement “Les Résidences du Lac”, cette propriété bénéficie d’une vue dominante et imprenable sur le lac du Cavaillère.
Le lac est à proximité et est accessible par un chemin pédestre.
Proche de toutes les commodités ce bien vous assurera un cadre de vie pratique et agréable.
Une visite virtuelle est disponible si le site visité ne la propose pas
Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
