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Ancienne bergerie de 253 m² au bord du Canal du Midi

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Réf : 1838

Nathalie vous propose, au bord du Canal du Midi, au Somail, dans une impasse au calme, une ancienne bergerie rénovée d'environ 253 m² habitable sur un terrain de 734m² piscinable et avec un puits.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une belle pièce de vie très lumineuse de 56 m² avec cuisine séparée de 14 m². Vous aurez accès à un patio de 27m² à l'abris des regards.

Aussi, une grande chambre de 23.19m², un wc et un couloir desservant différentes pièces à savoir une salle d'eau de 8m² avec wc, un grand dressing de 14 m², et un cellier. Le plus, un atelier de 30m².

A l'étage un vaste palier avec son coin détente, 4 chambres (15.39m², 15.30m², 16.17m², 15m² ) dont deux avec dressing , une salle d'eau, et une buanderie.

Le plus : Un grenier de 14m² aménageable.

Prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Une visite s'impose pour les amoureux de la convivialité (bateaux, restaurants, bar tapas...)

Contactez moi Da veiga Nathalie

Prix du bien 350 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11120

Surface habitable (m²) 253 m²

surface terrain 734 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Vue VILLAGE

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Bilans énergétiques

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