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Nouveauté

Appartement de 67.54m² au premier étage avec balcon et place de parking

Narbonne (11100)

Réf : 3785

Léonie de l'agence Immojoy Narbonne vous propose dans le quartier de La Mayolle, à Narbonne, à deux pas du centre-ville, dans une résidence de 1983, un appartement en copropriété au premier étage d'un immeuble sans ascenseur de trois étages de 67.54m² avec grand balcon et place de parking privative.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie climatisée et lumineuse de 20.95m² exposée Sud avec accès au balcon de 10.50m² où il vous sera agréable de prendre des repas. Aussi, une cuisine séparée semi-équipée de 9.38m². Il vous sera possible d'ouvrir la cloison si vous souhaitez agrandir la pièce de vie.

Un couloir avec placard dessert deux chambres de 10.81m² et 9.12m² ainsi qu'une salle de bains de 4.17m².

Wc indépendant et cagibi à l'entrée.

L'appartement dispose de fenêtres doubles vitrages TRYBA avec volets roulants, toutes les pièces ont du parquet de qualité (Saint-Maclou) sauf la cuisine et la salle de bains.

Pour compléter le tout, une place de parking privative à l'extérieur et un cellier au troisième étage de 5m².

La résidence possède un local à vélos commun.

La toiture et l'isolation des combles vont être refaites prochainement, le budget a déjà été voté en AG, les travaux sont réglés par le vendeur actuel.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir notamment pour la cuisine et la salle de bains.

Prix du bien 179 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 11100

Surface habitable (m²) 67,54 m²

Surface loi Carrez (m²) 67,54 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation, Gaz

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1983

Quartier La Mayolle

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 179 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 310 €

Bilans énergétiques

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