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Coup de coeur

À Vendre : Appartement T2 à Narbonne, Proche des Halles

Narbonne (11100)
Réf : APT187

Découvrez l'Appartement neuf A101, un magnifique T2 de 48,58 m² avec une terrasse spacieuse de +/- 10 m², idéalement situé au premier étage du bâtiment A qui compte seulement 8 logements. Profitez de la proximité des Halles de Narbonne, à seulement 3 minutes de marche !

  • Salon/Séjour : 25,23 m²
  • Chambre : 14,10 m²
  • Salle de douche : 4,56 m²
  • Cellier : 3,36 m²
  • WC : 1,33 m²
  • Loggia : 10 m² Prestations Haut de Gamme :
  • Cloisons : 7 cm pour une isolation optimale
  • Peinture : Lisse pour une finition élégante
  • Climatisation réversible : Dans le séjour et la chambre principale pour un confort toute l'année
  • Salle de douche : Bac à douche extra plat pour une accessibilité et un design modernes
  • Rangements : Placard équipé pour une organisation optimale
  • WC : Suspendu pour un nettoyage facile et un design contemporain
  • Volets roulants : Électriques pour une commodité maximale
  • Extérieur : Robinet de puisage sur la terrasse pour plus de praticité Avantages Financiers :
  • Frais de notaire réduits : Environ 2.3%, un avantage significatif pour un logement neuf
  • Charges de copropriété : Environ 150 € par mois (à valider avec le syndic, l'Agence du Soleil), incluant la place de stationnement aérienne
  • Résidence Neuve : La résidence vient d’être livrée, offrant une opportunité rare d'emménager dans un logement neuf en plein cœur de Narbonne.
  • Informations et Visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Christ Immojoy Narbonne 06.69.61.22.82

Cet appartement est une opportunité unique alliant confort, modernité et emplacement idéal.

Prix du bien 187 750 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 48,48 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Terrasse
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 187 750 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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