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Maison de 98m² de plain pied sur un terrain de 261m² avec piscine

Narbonne (11100)
Réf : 2799

Léonie vous propose dans la commune de Narbonne, dans un quartier pavillonnaire et au calme, cette maison de 98m², deux faces et de plain pied sur un terrain de 261m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte et cheminée avec insert. Vous aurez accès à l'extérieur où la convivialité sera le maître mot de part la terrasse couverte avec son barbecue et son four à pizza et la piscine (coque) ! Aussi, un abris de jardin de 8.64m².

Un couloir dessert trois chambres de 10.61m², 10m² et 9m² avec placard, une salle-de-bains avec meuble double vasques et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. Aussi, un wc indépendant.

La maison est actuellement louée 800€/mois.

Pour le stationnement, une allée permet de mettre un véhicule.

La maison dispose du chauffage au gaz, deux fenêtres sont en double vitrage pvc et les autres sont en bois avec un ancien double-vitrage (6mm). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Prix du bien 220 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11100
Surface habitable (m²) 97,76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Balcon NON
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Taxe foncière annuelle 1 547 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 068 € et 1 446 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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